Terreno / lote, com 450 m2, – _1-4334280

Pisar nesse terreno dá uma dimensão real do que 450 m² significam na prática. A posição de esquina, exatamente no encontro das ruas José de Anchieta e das Hortências, garante uma abertura visual difícil de encontrar em lotes de meio de quadra. O sol bate livre durante boa parte do dia, sem prédios vizinhos colados que bloqueiem a luz natural. As ruas são pavimentadas e o cercamento com gradil já está pronto, o que corta etapas de quem planeja começar a obra logo. É um espaço limpo, plano, com 15 metros de frente por 30 de profundidade, dimensões que permitem tanto uma casa espaçosa quanto um prédio de apartamentos ou ponto comercial. <br> <br> A localização no Portão Velho, bem na entrada da Vila Rica, coloca você perto do que resolve o dia a dia. Tem supermercado, farmácia e escolas a poucos minutos, o que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. É o tipo de endereço que serve para quem quer morar bem, mas também atrai o olhar de quem busca um ponto comercial de visibilidade. A estrutura do bairro é consolidada e o movimento da região justifica o investimento. Se a ideia é tirar um projeto do papel em um lugar que já tem infraestrutura pronta e vizinhança estabelecida, vale a pena passar lá e ver o potencial desse ângulo pessoalmente.