Terreno / lote / condomínio, – 308-189

Você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Bom Princípio? Apresentamos este excelente terreno de esquina, estrategicamente localizado na Rua Afonso Lermen, no conceituado bairro Morro Tico-Tico. Este imóvel urbano oferece a combinação ideal entre localização privilegiada, infraestrutura básica pronta e conveniência para o seu dia a dia. Com uma área total de 360,00m², o terreno já passou pelo processo de terraplanagem, estando literalmente pronto para você iniciar a obra imediatamente, sem preocupações com custos extras de preparação de solo.  Por que este terreno é o melhor investimento para você?Localização Estratégica e Conveniente: Viver no Morro Tico-Tico é sinônimo de qualidade de vida. O terreno está situado próximo a pontos essenciais para a sua rotina, como posto de saúde, supermercados e farmácias, garantindo que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de distância.Valorização Imobiliária: Por ser um terreno de esquina em um bairro residencial consolidado, o imóvel oferece maior visibilidade, mais opções de projeto arquitetônico (com possibilidade de entradas independentes) e uma valorização de mercado superior em relação aos lotes de meio de quadra.Pronto para Construir: Esqueça as dores de cabeça com movimentação de terra. O terreno já foi preparado, destacando-se pela topografia que favorece construções residenciais de alto padrão. A área está totalmente limpa e sem benfeitorias, proporcionando um “quadro em branco” para o projeto arquitetônico que melhor atenda às suas necessidades.  Dimensões e Confrontações: O terreno possui geometria regular, facilitando o aproveitamento de cada metro quadrado do projeto:Área Total: 360,00m²Frente (Norte): 15,00 metrosFundos (Sul): 15,00 metrosLateral (Leste): 24,00 metrosLateral (Oeste): 24,00 metros  O imóvel situa-se em quarteirão definido e possui uma excelente posição solar, aspecto fundamental para a eficiência energética e o conforto térmico de qualquer residência.  Este é o momento de garantir um patrimônio sólido em uma das regiões que mais cresce em Bom Princípio. Seja para moradia própria ou para investimento imobiliário, esta é uma escolha segura e inteligente.  Não perca tempo! Terrenos de esquina no Morro Tico-Tico são disputados. Entre em contato com a nossa equipe da Vale Feliz Imóveis agora mesmo, agende uma visita técnica e venha conhecer o local onde sua nova história será escrita.  Estamos prontos para assessorar você em todas as etapas da compra, garantindo total segurança documental e tranquilidade para o seu negócio.          terreno de esquina, terreno à venda em Bom Princípio, Morro Tico-Tico, 360m², terreno pronto para construir, imobiliária em Bom Princípio, investimento imobiliário, Rua Afonso Lermen, oportunidade imobiliária