Apartamento, com 80 m2, 2 quartos, 2 banheiros, – 548

Localizado em uma das regiões mais práticas e tranquilas do Centro de Feliz, este apartamento reúne um equilíbrio entre comodidade urbana e tranquilidade no dia a dia.

Com aproximadamente 80m², o apartamento se destaca pela distribuição dos ambientes e pela sensação de amplitude nas áreas sociais.

A sala de estar e jantar integradas formam um espaço aconchegante e funcional, com ótima entrada de luz natural, favorecida pela posição solar norte — um diferencial que proporciona ambientes mais iluminados e agradáveis ao longo do dia.

A cozinha é separada, oferecendo mais organização e praticidade, e conta com churrasqueira, tornando o espaço ainda mais versátil para o uso cotidiano e momentos de confraternização.

Integrada a ela, a área de serviço complementa o ambiente de forma funcional, mantendo a praticidade no dia a dia.

Na área íntima, o imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada aberta, que agrega ventilação e um espaço extra para aproveitar o ambiente externo.

Além disso, há um banheiro social que atende ao segundo dormitório e às visitas.

Outro destaque é a sacada lateral, com frente para a Rua Firmino Britz, ampliando as possibilidades de ventilação cruzada e iluminação natural nos ambientes.

Diferenciais do imóvel:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha separada com churrasqueira
• Área de serviço integrada
• Sacada lateral com frente para a Rua Firmino Britz
• Posição solar norte
• 2 banheiros (suíte + social)
• Piso laminado nas áreas sociais e íntimas
• Piso cerâmico nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço e banheiros)
• 1 vaga de garagem

O apartamento está situado no 4º andar de um edifício bem estruturado, que conta com elevador, gás central, portão eletrônico e interfone, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores.

Ao lado da escola, em uma rua calma e com fácil acesso à RS 452, o imóvel também está a poucos minutos do Parque Municipal de Feliz — um dos principais pontos de lazer da cidade, ótimo para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em meio à natureza.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem no Centro, com fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer, ou ainda para quem deseja investir em um imóvel com alta liquidez e potencial de valorização — aliado à possibilidade de retorno com locação, considerando a localização estratégica e a procura constante por imóveis nessa região.

R$ 445.000,00