Terreno / lote / condomínio, – 549

Mais do que um terreno, uma oportunidade com potencial para diferentes usos!

Localizado às margens da RS 452, em Arroio do Ouro, na cidade de Vale Real, este imóvel se destaca por estar em uma via com alta circulação de veículos — sendo rota frequente para quem se desloca em direção a Caxias do Sul e Nova Petrópolis.

Com aproximadamente 610m² de área liberada para utilização junto ao DAER, o terreno oferece possibilidades tanto para uso residencial quanto para fins comerciais, especialmente para quem busca exposição e fácil acesso.

Outro diferencial é a presença de uma casa centenária sobre o lote — um elemento cheio de história, que pode ser restaurado e reaproveitado de diferentes formas, agregando ainda mais valor ao projeto.

A topografia em aclive contribui para uma vista privilegiada, valorizando o terreno e abrindo espaço para construção com proposta diferenciada.

Distâncias estratégicas:

• Aproximadamente 4 km do Centro de Vale Real
• Cerca de 25 km de Caxias do Sul
• Aproximadamente 20 km de Nova Petrópolis

Um imóvel que une localização, visibilidade e potencial — uma oportunidade para quem pensa além do básico.

R$ 200.000,00