Casa, com 70 m2, 2 quartos, 1 banheiros, – 460

Aqui está a descrição atualizada e estruturada para este imóvel na *Vila Progresso*, incorporando os novos detalhes de alto padrão de acabamento:
## Descrição do Imóvel – Vila Progresso
*Excelente casa térrea com acabamento refinado e alto padrão construtivo, projetada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação.*
### Detalhes Estruturais e Acabamento Premium
 * *Piso Porcelanato Classe A:* Todo o imóvel possui revestimento em porcelanato de primeira linha (Classe A), garantindo alta durabilidade, brilho e elegância aos ambientes.
 * *Porta Frontal em Madeira Maciça:* A entrada principal conta com uma imponente porta de madeira maciça, agregando segurança, robustez e um forte apelo visual logo na fachada.
 * *Pé-Direito Elevado:* Com 4,5text{ m} de altura, proporcionando excelente amplitude térmica, iluminação natural e sensação de imponência.
 * *Paredes:* Todas as paredes internas contam com acabamento em *calfinagem fina*, garantindo superfícies perfeitamente lisas e modernas.
 * *Banheiro:* Banheiro planejado com *nicho embutido na parede* para shampoos e acessórios, otimizando o espaço e o design do ambiente.
### Conforto e Climatização
 * *Infraestrutura para Ar-Condicionado:* O imóvel já possui aberturas e esperas prontas na *sala* e no *quarto do casal* (segundo quarto não possui a espera).
### Área Externa e Localização
 * *Pátio Reservado:* Espaço privativo nos fundos, ideal para lazer, pets ou ampliações futuras.
 * *Localização Estratégica:* Situada no bairro *Vila Progresso, na **Rua 20 de Setembro*, uma região de fácil acesso e excelente infraestrutura.

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