Casa, 4 quartos, 2 banheiros, – 308-174

 Oportunidade Estratégica E DE INVESTIMENTO: Área de 1.115m² no CENTRO HISTÓRICO de Bom PrincípioSe você busca o endereço certo para um empreendimento de sucesso ou uma residência com espaço de sobra, acaba de encontrar a melhor oportunidade do Vale do Caí.Este imóvel destaca-se por sua localização excepcional, fazendo esquina com uma das principais vias que conectam o Centro Histórico ao Centro Administrativo da cidade. Um ponto de visibilidade máxima e fluxo constante, garantindo uma valorização muito acima da média.  🏠 Estrutura e História RenovadaO terreno abriga uma construção em alvenaria.Casa Principal: 189,80m² de área construída.Garagem Coberta: 25,20m².Área de Serviço/Depósito: 61,05m² (construção mista).  🏗️ Potencial Construtivo e ComercialCom uma área total de 1.115,70m², o terreno é totalmente plano, eliminando custos extras com terraplanagem. Sua configuração é um convite para projetos ambiciosos:Incorporação Imobiliária: Perfeito para a construção de prédios multiresidenciais.Ponto Comercial Premium: Ideal para clínicas, sedes corporativas ou lojas que exigem visibilidade e fácil acesso.Proximidade Estratégica: A poucos passos do Centro Histórico, escolas, pontos gastronômicos e comércio em geral.  📋 Dados Técnicos e DiferenciaisÁrea Total do Terreno: 1.115,70m².Topografia: 100% Plana.Localização: Esquina estratégica entre o Centro Histórico e Administrativo.  💰 Investimento: R$ 600.000,00Não deixe essa oportunidade passar. Imóveis com essa metragem e localização central são raros em Bom Princípio.📲 Agende sua visita com a equipe da Vale Feliz Imóveis e venha conhecer o futuro endereço do seu projeto!     Tags:terreno em Bom Princípio, investir em Bom Princípio, área para prédio Vale do Caí, casa no centro de Bom Princípio, terreno plano para construção, imóvel comercial Bom Princípio, Vale Feliz Imóveis, oportunidade imobiliária RS.