Terreno / lote, – V294

– Área de terras de 8.2 hectares em matrícula individual, com levantamento topográfico e demarcação de divisas; – Casa no estilo A-Frame, com 102,49 m² e com projeto aprovado; – Acesso ao imóvel por servidão de passagem individual e exclusiva, registrada na matrícula; – Ligação de energia elétrica, com rede até a casa; – Ligação de água com instalação até a casa, contando com 02 caixas d’agua, uma motobomba e rede pressurizada na casa, tudo com funcionamento automático; – Rede de internet com fibra ótica na estrada municipal (só precisa solicitar e ligar na casa); – Base de estrada percorrendo toda a extensão da terra (sendo necessário apenas uma limpeza e ajustes); – A casa está construída na parte mais baixa da terra estando, ainda assim, a 412 metros de altitude; – A primeira casa está em uma espaço de 1 hectare de mata, tendo apenas a estrada e a parte limpa da casa, porém o segundo hectare é alto, plano e limpo, do terceiro hectare ao oitavo a terra segue subindo com partes planas, vegetação nativa e árvores frutíferas; – Vizinhança com moradores fixos, todos a mais de 150 metros da casa; – Área com potencial de valorização e exploração turística, por estar distante apenas 4 km da BR 116 e na estrada que leva ao mirante de Picada Café.