Terreno / lote comercial, – 308-67

A oportunidade perfeita para quem busca espaço, localização estratégica e alto potencial de valorização em Bom Princípio! A Vale Feliz Imóveis apresenta este belíssimo terreno urbano com incríveis 1.000,00 m² de área total, situado no coração do Morro Tico-Tico, um dos bairros de maior crescimento e expansão residencial, comercial e industrial da cidade.Seja para construir a casa dos seus sonhos com amplo espaço para pátio, piscina e área de lazer, ou para investir em um projeto comercial/industrial em uma região que não para de prosperar, este imóvel oferece a metragem e a versatilidade que você procura. Destaques e Diferenciais do Imóvel:Metragem Generosa (1.000m²): Ampla liberdade arquitetônica para desenvolver projetos residenciais de alto padrão, galpões, depósitos ou salas comerciais.Localização Privilegiada: A poucos passos do centrinho do Morro Tico-Tico, garantindo facilidade de acesso aos comércios locais, serviços e vias de transporte da região.Excelente Topografia e Dimensões: Frente de mais de 16 metros, proporcionando ótima imponência e recuo para qualquer tipo de edificação.Bairro em Expansão Acelerada: Morar ou investir no Morro Tico-Tico é garantia de valorização imobiliária constante devido ao forte desenvolvimento local. Facilidade Incrível de Negociação:Estuda Permuta / Troca: O proprietário aceita carro e/ou casa no negócio! Uma facilidade rara no mercado para você tirar seus planos do papel com mais flexibilidade e sem complicação. Ficha Técnica e Medidas Conforme Matrícula:Localização: Morro Tico-Tico (próximo ao centrinho) – Bom Princípio/RS.Área Total: 1.000,00 m².Frente (Norte): 16,08 metros Fundos (Sul): 16,22 metros.Lateral Leste: 62,99 metros.Lateral Oeste: 61,45 metros. Não Deixe Essa Oportunidade Passar!Terrenos de 1.000 m² no Morro Tico-Tico com essa localização e aceitando permuta são verdadeiras raridades. Garanta um patrimônio sólido no município que mais cresce na região. 📞 Entre em contato com a equipe da Vale Feliz Imóveis e agende uma visita no local!